Appartement Lille (59800)

🏙️ À vendre – Studio meublé de 31 m² à Lille Centre, emplacement exceptionnel derrière l’Opéra

Découvrez ce charmant studio meublé de 31 m² idéalement situé au cœur du centre-ville de Lille, juste derrière l'Opéra, à proximité immédiate de la Grand'Place, des commerces, des transports en commun et de toutes les animations culturelles. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 56 lots, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme et soigné. Vous serez séduit par sa grande luminosité et ses très hauts plafonds, qui offrent un potentiel d'aménagement en mezzanine pour optimiser l'espace. L'appartement se compose : - d'une entrée indépendante, - d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - d'une salle de bain, et de WC séparés. Une cave privative vient compléter ce bien. Ce studio est parfait pour un investissement locatif meublé (DPE D / GES B), un pied-à-terre en hypercentre, ou encore un logement étudiant de standing. Philippe-Henry Pierson Fauqueur, conseiller immobilier indépendant chez Optimhome 07 86 11 38 11 ph.piersonfauqueur.optimhome.com Nombre de lots de la copropriété: 105, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 585816 )

Caractéristiques

• Appartement de 31.00 m²
• studio
• 1er étage
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Interphone

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