Appartement Lille (59800)

LILLE PARC SAINT MAUR APPARTEMENT T3

Situé au coeur du très recherché quartier du Parc Saint Maur à Lille, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 85m2 (1er étage) au sein d'une résidence de standing, sécurisée et arborée des années 1970. A seulement quelques minutes à pieds du tramway, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre de Lille et aux gares. Ce bien vous séduira dès les premiers instants par ses volumes et son environnement privilégié. Celui-ci se compose d'une entrée avec nombreux rangements et un WC séparés, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une vaste pièce de vie d'environ 35m2 idéale pour recevoir, d'une chambre avec placards intégrés, d'une pièce pouvant servir de seconde chambre ou de grand bureau selon vos envies, et d'une salle de bains. Une loggia de 13 m2 orientée Sud-Est parfaite pour profiter des beaux jours, une cave saine et un garage avec porte automatique au sous-sol du Parc Saint-Maur (avec accès facile au logement) complètent ce bien. L'appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté au centre ville, un parfait équilibre entre nature et dynamisme urbain (proche de toutes commodités). Chauffage collectif par le sol et double vitrage récent dans l'ensemble du bien. Charges courantes annuelles env. 4 331 EUR (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, des espaces verts et des ascenseurs, gardien, maître-chien 24h/24). Copropriété de 164 lots. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 240 000EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 85.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• 1 balcon de 13.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• Orienté sud est
• oui
• Cave
• 1 garage
• Interphone
• Concierge

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