Appartement Limay (78520)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Vincent Poiroux vous propose : ? Appartement 2 pièces - Une perle rare à Follainville-Dennemont ? À seulement 10 minutes de Limay, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant 2 pièces qui a tout pour plaire ! Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : crèche, centre médical, boulangerie artisanale et supermarché. ? Les atouts de ce bien : ? Résidence récente et conviviale : Immeuble de 2014, bien entretenu, au sein d'une petite copropriété. ? Espace de vie lumineux : Un séjour spacieux de 20 m² avec une cuisine ouverte, entièrement meublée. Profitez d'une grande baie vitrée donnant sur un balcon exposé à l'est, idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés. ? Chambre confortable : Dotée d'un grand placard intégré pour un rangement optimal. ? Salle d'eau moderne : Fonctionnelle avec douche et WC. ? Chauffage individuel au gaz : Une consommation maîtrisée pour un confort optimal. ? Stationnement sécurisé : Place de parking privative en sous-sol, pour un esprit serein. ? Un cadre de vie idéal : ? Aucun travaux à prévoir - L'appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir. ? Faibles charges de copropriété - Un atout supplémentaire pour votre budget. ? Un environnement paisible, tout en étant proche des commodités pour une vie pratique et agréable. ? Une opportunité à ne pas manquer ! Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce petit bijou ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83¤ par mois (soit 996 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Poiroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850984188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 175. Quote part annuelle(moyenne) : 996 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057732)

Caractéristiques

• Appartement de 39.00 m²
• Construit en 2014
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques