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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Limoges (87000)"

94 700 € - Vente - Appartement Limoges

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Guillaume Plata vous propose : ? LIMOGES CENTRE - T2 RÉNOVÉ - DERNIER ÉTAGE - CHARME & CALME ? ? À deux pas de la place Denis Dussoubs, découvrez ce charmant T2 niché au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère. D'une superficie de 40 m² au sol pour 25 m² Loi Carrez, cet appartement séduit immédiatement par son cachet, son calme et la qualité de sa rénovation. ? Un intérieur chaleureux et parfaitement optimisé La pièce de vie bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose également d'une chambre au calme, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. ? La rénovation a été réalisée avec soin et dans un souci de qualité, avec notamment : ? Cuisine Schmidt équipée ? Salle d'eau Lapeyre ? Parquet massif ? Dressing ? Bureau-bibliothèque sur mesure ? Radiateurs à inertie récents ? Toiture bien isolée ? Fibre optique ? Faibles charges : environ 50 ¤ / mois ? Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville de Limoges, avec les commerces, restaurants et services accessibles rapidement à pied. ? Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ? Une visite vous permettra de découvrir tout le charme de ce T2 atypique et soigneusement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864311)

92 000 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Appartement T3 entièrement rénové - Limoges Ouest À proximité immédiate des commerces, universités, transports et commodités, découvrez cet appartement T3 de 59 m², lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement se situe au deuxième étage sans ascenseur. Les + : - Appartement entièrement rénové - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage collectif avec robinets thermostatiques - Nombreux rangements - Cave et séchoir - Stationnement libre au pied de la résidence Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92000 euros. Prix hors honoraires : 86000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 183. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 86 000 ¤. (gedeon_6727_33858192)

150 000 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
1 chambre
62.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Charline Tinard vous propose : À VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX MEUBLÉ - HYPERCENTRE LIMOGES Au cOEur de l'hypercentre de Limoges, découvrez cet appartement rare et plein de caractère, niché dans un immeuble au charme authentique. D'une superficie de 62,41 m², ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son cachet de l'ancien et ses volumes parfaitement pensés. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour chaleureux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace dressing et d'une chambre. Ce bien bénéficie d'une cave voûtée offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en hypercentre. Vous profiterez également d'un cellier situé à l'extérieur de l'appartement, ainsi que d'une cour à usage unique, véritable atout en cOEur de ville. L'appartement est vendu entièrement meublé : une solution idéale pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Tinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 993965235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851879)

88 000 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
53.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Caroline Maury vous propose : Ravissant Appartement Entièrement Rénové avec Garage à Limoges Centre Idéalement situé en plein cOEur de Limoges, cet appartement de type T3, récemment rénové avec des finitions de qualité, offre un cadre de vie confortable et moderne. Situé au premier étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement lumineux ravira les amateurs de tranquillité et de proximité avec les commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie agréable avec sa salle d'eau équipée et son WC séparé, offrant un confort optimal au quotidien. La distribution intelligente des pièces permet de profiter pleinement de la surface habitable de 53.1 m², sans perte d'espace inutile. L'appartement dispose d'une distribution de chaleur efficace grâce au système de chauffage collectif au gaz naturel, assurant votre bien-être en toute saison. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone, offrant tranquillité et sérénité à ses résidents. Ce bien loué est un véritable coup de cOEur et conviendra parfaitement à un couple ou à des professionnels en quête d'un espace de vie moderne et fonctionnel. Le plus de cet appartement avec son garage privatif, un atout précieux pour éviter les tracas de stationnement en centre-ville. De plus, la possibilité de profiter d'un cadre extérieur à seulement quelques pas ravira les amateurs d'espaces extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Limoges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151¤ par mois (soit 1812 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 879421089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 209. Quote part annuelle(moyenne) : 1812 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33844936)

65 000 € - Vente - Appartement Limoges

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Geoffrey BROCK vous propose : À VENDRE - HYPER CENTRE - RUE SAINT AURÉLIEN Dans une petite copropriété avec de faibles charges. Appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un placard et une chambre. Chauffage individuel par radiateurs électriques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.07¤ par mois (soit 1104.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 122. Quote part annuelle(moyenne) : 1104.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834436)

88 000 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

SUPERBE APPARTEMENT DE 60 M²

PROCHE CENTRE VILLE - Tous commerces et écoles - Superbe appartement de 60 m² en rez-de-chaussée sur-élevé rénové récemment Comprenant - Séjour, Cuisine aménagée et équipée - 2 grandes chambres - Salle d'eau - WC - Cave - Place de parking - Appartement en super état - Fenêtres PVC double vitrage - Fibre - Secteur très calme - A VOIR RAPIDEMENT. Nombre de lots de la copropriété: 108, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, chaude, Chauffage, Ascenseur) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DAMPURÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 927 567 Greffe de LIMOGES) 06 12 36 41 62 (réf. 615620 )

94 500 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alban Chauveau vous propose : EXCLUSIVITÉ sur LIMOGES - APPARTEMENT T3 de 62 m² TRÈS LUMINEUX avec CAVE et GARAGE Bien situé à Limoges, cet appartement en bon état occupe le dernier niveau d'une résidence de 8 étages, offrant une bonne luminosité grâce à son double exposition sud et ouest. Il se compose de 3 pièces principales agencées avec soin. L'entrée, dotée de placards intégrés, distribue l'ensemble du logement. Le vaste et lumineux salon de 18,52 m² constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée intégrant une loggia fermée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Les 2 chambres, toutes deux calmes et bien proportionnées, complètent la distribution. Une salle de bain et un WC séparé finalisent l'agencement intérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. L'appartement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ascenseur, interphone, porte d'entrée sécurisée et chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Le cadre de vie est pratique : les transports en commun sont accessibles à 50 m, un supermarché de proximité à 150 m, une école primaire et élémentaire à 200 m, une boulangerie et un coiffeur à 250 m, une pharmacie et un pôle santé à 300 m, ainsi qu'une salle de sport à 600 m et le stade de Beaublanc à 700 m. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux au dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102¤ par mois (soit 1224 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 1224 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828997)

95 000 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
1 chambre
83.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - David Doizon vous propose : Situé à Limoges, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface de 83 m², découvrez cet appartement lumineux et spacieux. Il comprend une chambre (possibilité d'en faire une deuxième), un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Complété d'un balcon-terrasse. De plus, la résidence offre des aménagements pratiques tels qu'un ascenseur, un digicode et un interphone pour garantir la sécurité. Chauffage collectif au gaz par radiateurs. En outre, cet appartement dispose d'une place de parking et d'une cave. Contactez-nous pour plus d'information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 280. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33817562)

125 000 € - Vente - Appartement Limoges

5 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Guillaume Plata vous propose : ? LIMOGES - T5 de 80 m² avec BALCON & CAVE - Proche CHU - Résidence sécurisée ? Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, à deux pas du CHU de Limoges ! Vous recherchez un appartement à Limoges, idéalement situé pour conjuguer vie de famille, proximité des commerces et facilité de déplacement ? Ce T5 de 80 m², situé au 3e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et agréable, au sein d'une résidence sécurisée et arborée. ? Emplacement privilégié : ? CHU de Limoges à proximité immédiate ? Commerces à seulement 50 m ? Transports à 100 m ? Écoles à 200 m ? Résidence avec parc arboré ? Accès sécurisé avec barrière + visiophone ? Un intérieur pensé pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide et fonctionnelle, avec de nombreux rangements. ? La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l'appartement. La salle à manger de 15,5 m², lumineuse et bien proportionnée, s'ouvre naturellement vers un salon plus chaleureux, idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine indépendante complète cet espace de vie et permet de conserver une séparation appréciable entre les espaces de vie et les espaces techniques. ? Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi que : ? Une salle d'eau ? Un WC indépendant ? Une buanderie ? De nombreux placards et rangements ? Un balcon pour profiter de l'extérieur Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une véritable ouverture sur l'extérieur. Un appartement qui combine ainsi volume, fonctionnalité et confort au quotidien, tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique à Limoges. ? Des annexes qui font la différence Autre véritable atout : les espaces de rangement ! ? Box fermé / séchoir ? Cave ? Nombreuses places de stationnement sécurisées et libres au sein de la résidence De quoi faciliter considérablement le quotidien, notamment pour une famille. ? Confort & équipements L'appartement est en très bon état et bénéficie notamment de : ? Chauffage individuel au gaz naturel ? Radiateurs ? Ventilation mécanique ? Fibre optique ? Interphone / visiophone ? Ascenseur ? Résidence sécurisée ? Un T5 idéal pour une famille, un couple souhaitant de l'espace ou un investissement patrimonial Avec ses 80 m², ses 3 chambres, son balcon, sa cave, son box, ses possibilités de stationnement et surtout sa proximité immédiate du CHU de Limoges, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le marché immobilier limougeaud. ? Une visite vaut le détour ! Contactez-nous pour découvrir cet appartement T5 à vendre à Limoges et vous faire votre propre idée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.25¤ par mois (soit 1791 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatric...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 454. Quote part annuelle(moyenne) : 1791 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814536)

115 000 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
2 chambres
74.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Gaétan Suchareau vous propose : À vendre - Appartement T3 avec balcon, garage et cave - Limoges Idéalement situé à Limoges, dans un secteur agréable et à proximité immédiate des commodités et des transports, venez découvrir cet appartement traversant T3 d'environ 74 m², situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur. Ancien T4 réaménagé en T3, l'appartement bénéficie aujourd'hui d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, créée par l'ouverture d'une ancienne chambre sur le séjour. Celle-ci donne accès à un balcon couvert, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement se compose également d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté rangement, le bien dispose d'une cave, ainsi que d'un débarras privatif situé entre deux étages, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Un garage privatif vient compléter l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'appartement et de le personnaliser selon vos envies. Les + : emplacement o appartement traversant o grande pièce de vie o balcon couvert o luminosité o 2 chambres o ascenseur o garage o cave o débarras privatif La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 392¤ par mois (soit 4704 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaétan Suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 939376661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 114. Quote part annuelle(moyenne) : 4704 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814581)

145 000 € - Vente - Appartement Limoges

5 pièces
129.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Plateau 129 m² plein cOEur de Limoges - Bureaux ou grand appartement à créer - Ascenseur & stationnement Au cOEur de Limoges, à deux pas des commerces, des transports, découvrez un vaste ensemble d'environ 129 m² au 1er étage d'une copropriété soignée et sécurisée. Aujourd'hui aménagé à usage de bureaux, ce plateau lumineux exposé Est offre une liberté d'aménagement exceptionnelle. Ses cloisons non porteuses et son agencement permettent d'imaginer, sans contrainte, un grand appartement de standing en plein centre -- un produit très recherché et rarement disponible sur ce secteur -- ou de conserver un usage professionnel. Les atouts qui font la différence : Emplacement hyper-central, recherché et pérenne 1er étage desservi par ascenseur Place (s) de parking privée (s) - un atout rare et précieux en centre-ville Copropriété bien entretenue et bien gérée Résidence sécurisée : digicode, interphone, accès fermé Fibre optique Volumes entièrement reconfigurables Le potentiel : transformer cet espace en T4 / T5 confortable en plein centre, ou y installer une activité libérale, des bureaux ou un projet d'investissement locatif. Une opportunité à fort potentiel de valorisation (transformation sous réserve des autorisations d'usage et de l'accord de la copropriété). Un bien rare, idéalement situé -- à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423.33¤ par mois (soit 5080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 146. Quote part annuelle(moyenne) : 5080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789176)

134 900 € - Vente - Appartement Limoges

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : LIMOGES CENTRE - QUARTIER MAIRIE | APPARTEMENT T4 DE 81 m² AVEC ASCENSEUR ET CAVE Situé au cOEur de Limoges, dans le très recherché quartier de la Mairie, cet appartement de 81 m² prend place au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables et une distribution fonctionnelle des pièces. L'appartement se compose actuellement d'une cuisine aménagée et partiellement équipée avec son cellier, d'un salon, de trois belles chambres de plus de 15 m², 15 m² et 17 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Jusqu'à présent exploité en colocation, ce bien générait un revenu locatif de 1 050 ¤ par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant poursuivre cette activité. La proximité immédiate des établissements scolaires, des transports, des commerces et du centre-ville constitue un véritable atout pour séduire étudiants et jeunes actifs. Pour un projet de résidence principale, quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Sa configuration offre plusieurs possibilités d'aménagement : création d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes chambres, ou conservation de trois chambres tout en optimisant les espaces de vie selon vos besoins. Les beaux volumes, la localisation centrale et les nombreuses possibilités de réagencement font de ce bien une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale sur mesure. Les plus : ? Ascenseur ? Cave ? Quartier Mairie ? Trois grandes chambres ? Double vitrage ? Fort potentiel d'aménagement ? Rentabilité locative éprouvée Un appartement offrant de multiples perspectives au cOEur de Limoges. Pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. À très bientôt, Sandy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198¤ par mois (soit 2376 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 2376 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783454)

229 500 € - Vente - Appartement Limoges

6 pièces
4 chambres
189.00 m²

Appartement de 189 m² aux volumes exceptionnels, au coeur de la ville

Nous sommes dans un secteur recherché de Limoges, à quelques pas du tribunal judiciaire et de la place Denis Dussoubs. Vous accéderez ainsi à tous les commerces, écoles, transports et services du centre-ville à pied. Côté vie quotidienne, vous profiterez d'un cadre pratique et d'une véritable qualité de vie citadine. Occupant l'ensemble du deuxième étage d'un immeuble, ce bien est né de la réunion de deux appartements. Il conserve deux accès indépendants depuis la cage d'escalier. Cette configuration modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement : vivre dans un vaste appartement familial, créer deux logements indépendants, ou encore associer habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez un appartement élégant, au caractère authentique : belle hauteur sous plafond, moulures raffinées, parquets soignés et éléments de caractère. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité présente tout au long de la journée. La visite se poursuit par un vaste hall qui dessert harmonieusement les différents espaces. La pièce de réception principale, d'environ quarante-cinq mètres carrés, constitue un espace convivial, chaleureux et spacieux. Un espace supplémentaire attenant vous permettra de créer la pièce qui correspond à vos besoins : bureau, salon, bibliothèque, salle de loisirs ou salle de cinéma privée. L'appartement dispose actuellement de quatre chambres. Une chambre dispose déjà des arrivées d'eau permettant d'imaginer une salle d'eau privative. La cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier et de nombreux rangements, apporte le côté fonctionnel nécessaire au quotidien. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement, notamment en peinture, ainsi que le remplacement des fenêtres pour améliorer le DPE (de E à D), permettront de personnaliser le bien et de le remettre au goût du jour Un appartement rare sur le marché, où les volumes généreux, la luminosité, le cachet de l'ancien et l'emplacement privilégié se conjuguent pour offrir un bien aux possibilités multiples. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DOERR, Tél. : 06 72 21 85 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 453022600.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 3500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33776565)

35 000 € - Vente - Appartement Limoges

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose : APPARTEMENT » RESIDENCE SENIOR » / 1 CHAMBRE / BALCON / PLACE DE PARKING, couverte, privée et sécurisée / SERVICES INFIRMIERS 7J / 7 24H / 24 Appartement DESTINE AUX PERSONNES AUTONOMES ETANT PROCHE DE LA RETRAITE OU AYANT UNE CONNAISSANCE. Il se situe au 1er étage (avec ascenseur), au centre de Limoges (proche commerces et transports), dans résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour de 19.26 m²(avec balcon), d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 10.33 m² (donnant vue sur la place) et d'une salle d'eau avec WC. * Chauffage individuel électrique * ASCENSEUR * Résidence sécurisée * Soins infirmiers 7J / 7 et 24h / 24 * Service restauration * Animation * Bibliothèque * Blanchisserie. * Cave * Place de parking, couverte, sécurisée en souterrain (possibilité de louer facilement) * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 916¤ par mois (soit 10992 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 167. Quote part annuelle(moyenne) : 10992 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770314)

62 000 € - Vente - Appartement Limoges

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Un nid douillet dans un petit immeuble vous attend

Ce T2 entièrement rénové avec soin bénéficie d'une vue imprenable sur Limoges, et offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé, il est à quelques pas des transports en commun, à 10 minutes de la gare à pied, et à seulement 15 minutes du centre-ville à pied. À l'extérieur, les résidents profitent d'un jardin commun pour les beaux jours, d'un grenier privatif, et d'une cave privative, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le revêtement en parquet flottant ajoute une touche chaleureuse dans la pièce à vivre et la chambre. À l'intérieur, ce joli T2 de 35 m² environ se compose d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, d'une chambre séparée avec armoire intégrée, et d'une salle d'eau carrelée pour un entretien facile, un sèche serviettes et un toilette intégré. N'attendez pas pour le visiter ! Contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33758972)

165 900 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
2 chambres
95.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Appartement T3 rénové de 95 m² - 2 chambres - Hypercentre de Limoges À découvrir en hypercentre de Limoges, ce bel appartement T3 de 95 m², entièrement rénové, offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, il bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, cabinets médicaux, transports en commun et de la gare. Une solution de stationnement par abonnement est également possible à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la distribution fonctionnelle de l'appartement. Il se compose de : une spacieuse entrée avec rangements, un vaste salon-séjour de 37 m², agrémenté d'un beau parquet bois, une cuisine semi-ouverte de 8,50 m², aménagée et fonctionnelle, une buanderie de 3,50 m², une première chambre très spacieuse de 20 m², avec parquet et grand placard, une seconde chambre de 10 m², avec parquet flottant et placard, une salle de bains entièrement rénovée, un WC indépendant, plusieurs placards et espaces de rangement. Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. L'appartement bénéficie également de prestations appréciables : interphone, visiophone, fibre optique, fenêtres récentes avec double vitrage et volets roulants récents. Le chauffage est collectif au gaz, avec radiateurs en fonte équipés de régulateurs thermostatiques. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus récent. L'ensemble a été soigneusement rénové et permet une installation immédiate sans travaux. Taxe foncière : 1 407 ¤ par an. Un appartement spacieux, confortable et fonctionnel, particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent une vie citadine avec l'ensemble des commodités accessibles rapidement, tout en profitant de beaux volumes et d'un intérieur rénové. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242¤ par mois (soit 2904 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165900 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 2904 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_6727_33758015)

178 000 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Superbe appartement T3

HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 [email protected] 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Élégant T3 s&curisé par un double sas et caméra, rénové à Limoges Situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare de Limoges et du parc du Champ de Juillet, ce superbe appartement traversant de 76 m² séduit par sa luminosité, son confort et la qualité de sa rénovation. Il offre : Une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² Une cuisine moderne entièrement équipée Deux chambres, dont une avec accès au balcon Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Des WC séparés L'appartement bénéficie également du double vitrage PVC, d'une cave privative et d'un emplacement de parking couvert et sécurisé. La résidence dispose d'un double sas d'entrée sécurisé avec caméra de vidéosurveillance. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement la gare, les commerces, les transports et les espaces verts, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et agréable.

9 000 € - Vente - Appartement Limoges

studio
1 chambre
25.00 m²

Studio dans Résidence Sénior

Limoges Hyper centre proche toutes commodités, dans une résidence Sénior sécurisée avec services (restauration, animations, présence paramédicale...) Appartement de 25 m2 comprenant une entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec wc. Cave. Charges annuelles 8 200 EUR .N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

157 000 € - Vente - Appartement Limoges

4 pièces
80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose : LIMOGES - APPARTEMENT- PIÈCE DE VIE 50 m² - GARAGE - BALCON - 2 CHAMBRES, POSSIBILITÉ 3 À Limoges, rue Ferdinand Buisson, découvrez cet appartement de 80,81 m² rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée avec accès de plain-pied, ascenseur et gardien. Son véritable atout : une superbe pièce de vie d'environ 50 m², réunissant cuisine équipée et aménagée, espace repas, salon et séjour. L'espace nuit comprend actuellement 2 chambres de 11 et 12 m² avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Besoin d'une chambre supplémentaire ? La configuration permet d'envisager la création d'une 3e chambre, tout en conservant un espace de vie confortable. Côté pratique, l'appartement bénéficie de prestations particulièrement recherchées en ville : garage fermé, cave et balcon. Les + : porte blindée, interphone, double vitrage sécurisé, volets roulants, fibre optique, chauffage collectif au gaz, ascenseur et accès PMR. Commerces, transports et centre-ville sont facilement accessibles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222¤ par mois (soit 2664 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 366. Quote part annuelle(moyenne) : 2664 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746973)

149 900 € - Vente - Appartement Limoges

2 pièces
1 chambre
56.00 m²

Parking, ascenseur, dernier étage lumineux dans la quartier du Verdurier

En plein centre-ville de LIMOGES, dans l'ancien immeuble Arts décoratifs, créé par l'Architecte des P. T.T. (complètement refait en 2005), appartement lumineux de 56 m² : 4ème et dernier étage avec ascenseur ! Le bien est vendu avec un emplacement de parking situé au sous-sol du bâtiment ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 06 73 37 27 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794071464.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 103. Quote part annuelle(moyenne) : 732 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32005935)

137 500 € - Vente - Appartement Limoges

4 pièces
80.00 m²

Appartement rénové

Rue François Perrin ! A 10 min à pied du centre ville ! Appartement au 1 er étage complétement rénové avec Garage ! Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, deux chambres, un bureau (pouvant faire office d'une petite chambre). Les +++ Pas de travaux Faible charges Chauffage collectif Emplacement 1 er étage LIMO.IMMO Océane LOPES 06 07 07 85 94 [email protected] 83414137600022 834141376 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 900 € - Vente - Appartement Limoges

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

LIMOGES SECTEUR OUEST ROSE DES VENTS TRES BELLE APPARTEMENT DE 86 M² 3 CHAMBRES 3 SALLES D'EAU 3 WC LOGGIA1

A LIMOGES secteur ouest Rose des Vents au 1er étage avec ascenseur très belle appartement de 86 m² entièrement meublé de qualité. Il est composé d'une entrée directe - d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée le tout d'environ 32 m² - de trois belles chambres - de trois salles d'eau toutes équipées de douches à l'italienne, de meubles vasques et de trois wc - de plusieurs rangements et d'un couloir de distribution plus une cave et une loggia fermée. Appartement de haute qualité sans aucun travaux Possibilité de collocation ou location à la journée et idéale grande famille. A VISITER DE SUITE ET A SAISIR Nombre de lots de la copropriété: 388, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYNDIC CHAUFFAGE EAU CHAUDE ET FROIDE ASCENCEUR ESPACES VERT ETC...) : 2832€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) 06 86 83 23 74 (réf. 614406 )

193 000 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Limoges centre ville appartement excellent état

Limoges centre ville secteur place des Carmes, dans rèsidence sécurisée, appartement F3 de 70 m2 habitables, situé au premier étage avec ascenseur, composé d'une belle entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur salon avec accès balcon sans vis à vis, deux belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire, belle douche et vasque, wc indépendant. Cet appartement est en excellent état il est accompagné d'une cave d'un parking extèrieur et un parking en sous-sol. Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage. Ce bien est actuellelment loué en meublé Renseignement au 05.55.77.24.10 et www.lauraine-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

127 000 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

T3 de 60m² quartier Charentes

Situé à Limoges à deux pas du Théâtre de l'Union, ce T3 offre un cadre de vie agréable au coeur de la ville. Grâce à son exposition sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle. La résidence est sécurisée, son ascenseur assure un confort optimal aux habitants et la proximité de toutes les commodités facilite le quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon, espace très appréciable en ville notamment pour créer un petit coin détente ou potager. Une cave permet du rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce T3 d'environ 60 m² se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés pour plus de commodité, ainsi que des rangements intégrés. L'agencement de cet appartement offre un espace de vie confortable et bien pensé, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel dans un environnement dynamique. L'appartement est en très bon état, il suffit d'y poser ses meubles ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728601)

165 000 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
2 chambres
79.00 m²

APPARTEMENT DE TYPE 3 79 M² , RENOVE AVEC GOUT AU 6 EME ETAGE ET AVEC ASCENSEUR -

En EXCLUSIVITE venez découvrir ce magnifique appartement de type 3, situé au 6ème étage avec ascenseur, alliant luminosité, espace et modernité.Les Parquets massifs en chêne apporteront chaleur et caractère à l'ensemble. Il est composé : d'une belle entrée avec vestiaire s'ouvrant sur un beau séjour lumineux et spacieux de 25 m² parfait pour recevoir ou se détendre. - Une Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne, avec un accès direct sur une loggia pour profiter de l'extérieur. - 2 chambres dont une avec dressing : - Toutes deux calmes et bien agencées. - Grand dégagement : Avec 2 placards supplémentaires pour plus de rangement. - Salle d'eau : Douche à l'italienne spacieuse et carrelage en travertin pour une touche d'élégance. - WC suspendu indépendant - Cave en sous sol Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude L'appartement après travaux de la copro déjà votés donc à charge du propriètaire ACTUEL passera sur un DPE C grâce au nouveau réseau de chaleur urbain et à la toiture terrasse refaite avec isolation déjà payés . EMMENAGEMENT IMMEDIAT - COUP DE COEUR GARANTI Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 614188 )

117 000 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Agréable T3 + cave + Garage

HM IMMO CORALLI Sylvia 06 84 94 89 62 [email protected] 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T3 - Belle prestation dans un secteur OUEST Incroyable : Secteur calme et agréable, appartement T3 situé au 2? étage d'un petit immeuble, sans ascenseur. L'escalier est facile à monter. L'appartement se compose de : une cuisine non équipée avec cellier ; une belle pièce de vie avec petit balcon et store ; 2 chambres avec dressings ; une salle d'eau ; un WC indépendant. Le logement bénéficie également d'une cave et d'un garage, ainsi que d'un parc commun et d'un séchoir à linge pour l'immeuble. Prestations : Double vitrage Chauffage au gaz individuel Électricité individuelle (Charges de copropriété : environ 125 € / mois) Environnement propre, calme et agréableProche des commerces Un appartement agréable et fonctionnel, idéalement situé pour un bien locatif également, avec de belles prestations.

129 000 € - Vente - Appartement Limoges

4 pièces
3 chambres
75.00 m²

Appartement 4 pièces, 75 m2

Situé dans le secteur ouest de Limoges, au sein d'un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de type 4 de 75 m2 habitables, niché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement, particulièrement soigné et parfaitement entretenu, est habitable immédiatement sans nécessiter de travaux. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia offrant une vue dégagée sur Limoges et ses environs, ainsi que de trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou de répondre à un projet d'investissement locatif. L'ascenseur constitue un véritable atout au quotidien, apportant confort et praticité aux occupants. Vous apprécierez également son étage élevé, sa luminosité, sa vue dominante ainsi que la qualité générale de son entretien, qui en font un bien prêt à vivre dans un cadre paisible et agréable. Une belle opportunité à découvrir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 900 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Appartement

Magnifique Appartement meublé - T3 d’environ 70m2 dans un quartier chic et résidentiel de Limoges, emplacement idéal proche de la ville et de toutes commodités (bus, tabac, pharmacie, école, boulangerie, fac…) dans le secteur des Émailleurs, entièrement refait sur 2 niveaux avec son entrée indépendante. Il se compose : - d’un salon - D’une cuisine équipée (évier, cuisinière, rangement, micro onde, bouilloire, etc) - D’une salle de bain et wc séparé - De 2 chambres de 14m2 chacune en duplex - D’une terrasse Chauffage individuelle avec radiateur électrique. Il dispose également d’une place de parking privative. Gökhan BANCAR - Tél : 06 10 03 49 56 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 992 833 186 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6079. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,38 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 145 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 044 € et 1 412 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 85. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 59.68 m²

66 000 € - Vente - Appartement Limoges

2 pièces
1 chambre
43.14 m²

LIMOGES ROUSSILLON T2

TYPE 2 DE 43 ,14 M2 . IDEAL 1ER ACHAT , OU INVESTISSEMENT ,CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL . UNE ENTREE , UN WC , CUISINE , SEJOUR , PLACARDS , UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS . UN GARAGE , DEUX CAVES . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 000 € - Vente - Appartement Limoges

4 pièces
2 chambres
103.00 m²

F4 secteur Mairie 103 m2 habitables

A proximité de la Mairie, appartement de 103 m2 habitables, traversant, lumineux offrant de beaux volumes, il est situé au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec deux grands espaces de rangement, séjour salon de 33 m2 , une chambre de 13 m2 avec placard et sa salle d'eau et une seconde chambre de 14 m2 avec un placard également et sa salle d'eau, une cuisine, dégagement. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, beaux parquets. Cave de 12 m2. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

147 000 € - Vente - Appartement Limoges

6 pièces
3 chambres
106.00 m²

F6 Limoges centre

Limoges secteur centre Saint Martial, proche commerces et bus, appartement F6 offrant une surface au sol de 126 m2, situé au premier étage dans une petite copropriété, il se compose d'une entrée, cuisine de 15 m2, beau séjour salon de plus de 35 m2 avec cheminée, trois chambres, un espace bureau, dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente. Cave. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 000 € - Vente - Appartement Limoges

studio
34.00 m²

Limoges centre ville F1 avec parking

Limoges à deux pas de la place denis Dussoubs, appartement F1, idéal pour investissement, situé au cinquième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangement, cuisine, séjour avec balcon et placard, salle de bains avec wc. parking privé et cave. Cet appartement est actuellement loué. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64 000 € - Vente - Appartement Limoges

studio
32.00 m²

Limoges centre appartement avec parking et balcon

Limoges secteur centre ville, au calme et lumineux, appartement de 32 m2 habitables, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 17 m2 avec accès sur un beau balcon de 5,8 m2, cuisine, une salle de bains avec wc.Ce bien s'accompagne d'une cave et d'un parking privé, double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

235 000 € - Vente - Appartement Limoges

6 pièces
2 chambres
128.66 m²

DUPLEX 128 m2 AVEC JARDIN PRIVATIF EN BORD DE VIENNE UN CA

Dans un environnement privilégié en bord de Vienne, découvrez ce superbe appartement en duplex de 128 m2, offrant un équilibre idéal entre espace, luminosité, confort et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, qui créent une atmosphère chaleureuse et agréable. La pièce de vie, conviviale et généreuse, se prête parfaitement aux moments en famille, aux repas entre amis ou tout simplement à la détente au quotidien. L'espace nuit propose une belle suite parentale, une seconde chambre ainsi que deux pièces supplémentaires aux multiples possibilités : chambre de bébé, bureau pour le télétravail, dressing, salle de jeux ou chambre d'appoint... À vous d'imaginer l'espace qui correspondra à votre mode de vie. C'est sans doute l'un des véritables atouts de ce bien : une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif. Un extérieur rare et précieux en ville, idéal pour prendre son café au soleil, déjeuner en plein air, recevoir ses proches, laisser les enfants jouer ou simplement profiter d'un moment de calme au bord de la Vienne. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'un garage fermé, un parking ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciables au quotidien pour stationner facilement et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, mais aussi à ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie verdoyant et paisible tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville. Un bien avec une vraie personnalité, dans un environnement privilégié... qui mérite d'être découvert en visite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, Karine ROCHE, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 431648559: [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

106 000 € - Vente - Appartement Limoges

4 pièces
2 chambres
69.00 m²

Appartement T4 avec balcon, dernier étage, secteur Ouest de

Situé à Limoges secteur ouest, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un beau potentiel . D'une surface de 69 m2 habitables, il se compose d'un séjour salon équipé de la climatisation reversible avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine séparée, deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée avec fenêtre et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous sol, un vrai plus dans le secteur. Environnement proche des commodités et des transports. Une belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

79 800 € - Vente - Appartement Limoges

2 pièces
1 chambre
58.00 m²

T2 Limoges centre 58 m2 habitables

Limoges secteur Centre Saint Martial proche commerces et transports, appartement F2 de 58 m2 habitables, situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée avec placard, séjour de 23 m2 avec accès sur beau balcon de 11 m2, cuisine équipée, grande chambre de 13 m2, salle de bains et wc indépendant. Double vitrage, DPE D. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

204 000 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Duplex avec grand balcon et vue dégagée sur Limoges – Investissement locatif

Appartement duplex d'environ 80 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, construite en 2001, avec façade et parties communes en excellent état, soigneusement entretenue. Bien vendu avec locataire en place Loyer : 750 € + 134 € de charges/mois Taxe foncière : 1 650 € / an Description du bien Rez-de-chaussée : Une entrée avec penderie (environ 4 m²) dessert : • Une cuisine équipée d'environ 8 m² (lave-vaisselle, plaque à induction, hotte), ouverte sur un grand balcon traversant • Un séjour lumineux de 24 m², prolongé par l'extérieur avec une belle vue dégagée sur Limoges • Un WC indépendant avec lavabo Étage : Un palier d'environ 15 m² avec double placard intégré, pouvant être aménagé en espace bureau, dessert : • Deux chambres mansardées (env. 11 m² et 8 m² habitables / 11 et 15 m² au sol) • Une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec meuble vasque, douche et WC Annexes et prestations • Résidence sécurisée de 2001 • Façade et parties communes en excellent état • Grand balcon traversant • Vue dégagée sur Limoges • Double place de parking en sous-sol sécurisé avec porte motorisée • Cave sécurisée avec sol bétonné et prise électrique Bien sécurisé avec locataire en place, donc revenu immédiat sans vacance locative Cette annonce référence 331327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 606,72 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € - Vente - Appartement Limoges

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

T2 avec terrasse de 40 m² - Limoges Bénédictins

À deux pas de la gare des Bénédictins, ce T2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'une exposition sud et d'une terrasse de 40 m², sans vis-à-vis et partiellement couverte, exploitable toute l'année. Le séjour lumineux ouvre directement sur cet espace extérieur rare pour ce type de bien. La chambre dispose elle aussi d'un accès terrasse. Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparés. Résidence de standing construite en 2005. Un garage est disponible à la location dans la résidence, non compris dans le prix. Cette annonce référence 336140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 583,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62 900 € - Vente - Appartement Limoges

studio
29.00 m²

Studio de type T1 de 29 m²

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BSK Immobilier vous proposent ce studio meublé de 28 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence Le Capitole à Limoges. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse de 17 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud, avec des menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs individuels, et la production d'eau chaude est individuelle électrique. Un véritable atout pour le secteur, le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement non couverte, éléments particulièrement recherchés pour un studio proche centre-ville. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Un loyer d'environ 450 € charges comprises peut être envisagé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec possibilité de remise en location immédiate. Sa disponibilité permet également de convenir parfaitement à un primo-accédant, à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale ou encore à une personne recherchant un pied-à-terre sur Limoges. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'espaces verts communs. Son emplacement permet de profiter d'un environnement urbain pratique, à proximité de la gare, des transports, des commerces, des écoles et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 338141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 62 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54 000 € - Vente - Appartement Limoges

studio
23.00 m²

Studio de type T1 de 23 m²

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BSK Immobilier vous proposent ce studio meublé d'environ 23 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée en hypercentre de Limoges. Idéal investisseur, ce studio meublé bénéficie d'un emplacement recherché en hypercentre de Limoges, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, ainsi que d'une cuisine séparée, offrant un agencement pratique et optimisé au quotidien. Vous retrouverez également une salle d'eau avec WC. Exposé Nord sur cour intérieure, le bien profite d'un environnement calme, à l'opposé de la circulation, un véritable avantage en plein cœur de ville. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé avec ascenseur et le bien est raccordé à la fibre optique. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz. Le logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'un an et sera vendu meublé avec locataire en place. Il permet ainsi à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, sans vacance à prévoir à court terme. Ce bien constitue donc une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet patrimonial dans un secteur dynamique et recherché de Limoges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 334305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 1 336,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

36 900 € - Vente - Appartement Limoges

studio
18.00 m²

Studio de Type T1 de 18m²

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. + de 15 ventes en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Ce bien est sous-offre, mais j'ai peut-être d'autres opportunités similaires pour vous ! Sébastien Tafforin & BskImmobilier sont heureux de vous présenter ce studio meublé de 18 m², situé au sein de la résidence Les Arènes d'Orsay à Limoges, à proximité immédiate des transports en commun et des universités. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, avec un bail commercial déjà en cours. La gestion est intégralement confiée à un exploitant professionnel spécialisé dans les résidences étudiantes, garantissant des revenus locatifs stables et réguliers. Caractéristiques du bien : - Superficie : 18 m² - 1 pièce à vivre optimisée avec coin nuit, kitchenette et salle d'eau - Étage dans un bâtiment bien entretenu Annexes et prestations : - Bien vendu entièrement meublé - Résidence étudiante avec services - Gestion locative déléguée à un exploitant Données financières : - Loyer annuel HT : 2 146 € - Charges de copropriété annuelles : 320 € - Taxe foncière annuelle : 100 € Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur confirmé qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un premier investissement locatif sans contrainte de gestion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 302391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 36 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 476,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82 100 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Appartement 3 pièces 60 m²

EN EXCLUSIVITE Appartement T3 de 60 m² - Limoges secteur Puy Las Rodas/rue François Perrin. Au sein d'une copropriété, résidence sécurisée, calme et entretenue au 4e étage avec interphone. Traversant, il se compose d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Viennent compléter ce bien : Une cave privée, un local commun au sous-sol (pour le stockage, étendre le linge … ) et un Parking avec stationnement privatif, portail électrique dont l'entrée est sécurisée par un badge. Huisseries doubles vitrage PVC, chauffage collectif par plancher chauffant au gaz, Présence de la Fibre. Charges mensuelles de 145 euros comprenant le chauffage collectif, l'eau, les ordures ménagères, l'électricité des communs et l'entretien des abords. Reste à réaliser les peintures dans chacune des pièces. Cette annonce référence 332124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 82 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1201.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28 000 € - Vente - Appartement Limoges

studio
1 chambre
18.00 m²

Studio de 18 m²

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BSK Immobilier vous proposent ce studio de 18 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété d'envergure en centre-ville de Limoges. Idéal pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau optimisée pour le quotidien. Le bien est équipé de huisseries en double vitrage PVC, de volets roulants ainsi que de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz, garantissant confort et praticité. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio représente une opportunité intéressante pour un projet patrimonial ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN, par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 334304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 28 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 1 155,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2021 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 894.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 000 € - Vente - Appartement Limoges

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Appartement de Type T4 de 78 m²

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. + de 15 ventes en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin – BSK Immobilier vous propose cet ensemble immobilier situé à proximité immédiate de la place Denis-Dussoubs et du rond-point Carnot, dans un quartier dynamique de Limoges. Ce bien se compose de deux parties distinctes : Un appartement de type T4 d'environ 78 m² comprenant un escalier extérieur menant à une entrée qui dessert une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un long couloir distribuant trois chambres de 13, 14 m² et 10 m²donnant sur un balcon côté cour intérieure. Le salon de 22 m² est situé au rez-de-chaussée, l'appartement disposant également de marches intérieures permettant l'accès entre les niveaux. L'appartement est équipé d'un chauffage mixte gaz et électrique, de menuiseries en double vitrage. À noter : l'appartement donne sur l'arrière du bâtiment, au calme, tandis que le local commercial donne directement sur la rue, assurant une bonne visibilité. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une personne souhaitant combiner résidence principale et investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN. Cette annonce référence 322383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162 500 € - Vente - Appartement Limoges

6 pièces
4 chambres
206.00 m²

Grand appartement familial de 206 m2 au sol - Avenue Garibaldi, Limoges

Situé avenue Garibaldi, à proximité immédiate du Centre Saint-Martial et de toutes les commodités, ce spacieux appartement de 206 m² au sol (170,21 m² Loi Carrez) occupe les troisième et quatrième, et derniers étages d'un immeuble de caractère composé de seulement six copropriétaires. L'ensemble des deux derniers niveaux a été entièrement privatisé et est accessible par une porte sécurisée. Attention, l'appartement se situe au 3e étage sans ascenseur. Une configuration idéale pour une grande famille. Au premier niveau, vous découvrirez : * Deux grandes chambres de plus de 18 m² chacune, * Une troisième chambre d'environ 12 m², * Une salle de bains avec WC, * Un espace buanderie. Le second niveau, organisé principalement en esprit loft, comprend : * Une quatrième grande chambre, * Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, * Une seconde salle de bains avec WC, * Un vaste espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les atouts du bien * 206 m² au sol (170,21 m² Carrez) * 4 chambres + bureau * 2 salles de bains * 2 WC (un par niveau) * Cave privative * Chauffage au gaz de ville * Double vitrage. * Copropriété à taille humaine de 5 propriétaires. * Syndic bénévole Charges de copropriété maîtrisées et se sont élevées à seulement 686,59 € pour l'année 2025. Un bien aux multiples possibilités; cet appartement séduira particulièrement : * Une famille nombreuse recherchant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie ; * Une profession libérale ou une entreprise souhaitant créer des bureaux avec un vaste espace open-space ; * Des acquéreurs à la recherche d'un bien atypique offrant le charme d'un loft en centre-ville. L'appartement est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement ou d'amélioration du second œuvre pourront être envisagés selon les goûts et les projets de chacun. Stationnement relativement facile à proximité. Un bien rare par ses volumes et sa localisation centrale. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Marie-Ange DENARD-NOWAK 06 19 99 27 24 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 958433

123 625 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

Appartement entièrement rénové-centre ville-stationnement sécurisé-balcon-2 chambres

Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et le soin apporté à chaque détail. L'ensemble du bien a été refait à neuf, incluant l'électricité ainsi que les huisseries, garantissant confort, sécurité et performance. L'appartement se compose de deux belles chambres lumineuses, ainsi que d'un agréable séjour offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement aménagée, est parfaitement pensée pour un usage quotidien confortable et pratique. La salle d'eau, moderne et récemment rénovée, est complétée par un WC indépendant neuf. Vous profiterez également d'un balcon, véritable atout en centre-ville, idéal pour vos moments de détente. Un stationnement sécurisé vient compléter ce bien rare sur le secteur, un avantage particulièrement recherché. Ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 212, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 606495 )

107 000 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
2 chambres
52.00 m²

A LIMOGES SECTEUR OUEST VALADON BEL APPARTEMENT F3 D'ENVIRON 52 M² SANS TRAVAUX AU REZ DE CHAUSSEE AVEC DEUX CHAMBRE

A LIMOGES sur le secteur ouest Suzanne Valadon vous serez séduits par ce très bel appartement F3 d'environ 52 m² habitables au rez-de-chaussée . Il est composé d'une entrée - d'une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour - d'un séjour de plus de 15 m² - de deux chambres - d'une salle d'eau avec douche italienne avec meuble vasque et d'un wc séparé. Huisseries double vitrage bois et PVC. Chauffage individuel gaz. Aucun travaux à prévoir. A VOIR DE SUITE ET A SAISIR Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1428€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain PUGNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) 06 86 83 23 74 (réf. 611075 )

76 900 € - Vente - Appartement Limoges

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces LIMOGES (87)

Situé dans le bâtiment A d'une résidence bien entretenue, cet appartement de type 3 se trouve au 2ᵉ étage, à droite de l'arrivée de l'escalier n°1. Il offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. L'entrée dessert un dégagement permettant d'accéder aux différentes pièces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux offrant un espace convivial pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, indépendante, aménagée . L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, adaptées pour un couple, une famille ou un bureau. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace de rangement pratique. En complément, ce bien bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout pour le stationnement et le confort au quotidien. Ce bien représente une belle opportunité dans un environnement calme et pratique. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 603537 )

98 000 € - Vente - Appartement Limoges

4 pièces
2 chambres
80.00 m²

PROCHE CARMES BEL APPARTEMENT RENOVE AU 4 EME ETAGE SANS ASCENSEUR AVEC GARAGE ET CAVE

EXCLUSIVITE SECTEUR FRANCOIS PERRIN bel appartement de type 4 situé au quatrième étage. sans ascenseur , avec garage er cave .Vous serez séduits par son emplacement proche Carmes et de toutes les commodités ainsi que son excellent état .Il est composé d'une entrée, un salon séjour de 29 m²( les 2 pièces sont communiquantes) - cuisine aménagée, Deux chambres. Un bureau pouvant servir de chambre pour enfants en bas âge. Possibilité 3ème chambre . Dégagement avec placard. Salle d'eau.Wc indépendant.Double vitrage. Emménagement immédiat A VOIR TRES VITE Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 602415 )

406 000 € - Vente - Appartement Limoges

5 pièces
3 chambres
155.00 m²

✨ Appartement haussmannien 5 pièces – 155 m² – Limoges centre ✨

Appartement haussmannien 5 pièces – 155 m² – Limoges centre Limoges centre-ville (87) Idéalement situé en plein cœur de Limoges, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce magnifique appartement haussmannien de 155 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, cachet authentique) et le confort moderne. Il se compose de : • Un vaste hall d'entrée avec rangements / dressing • Un séjour lumineux et spacieux • 3 grandes chambres • Une salle d'eau avec WC • Une salle de bain indépendante • Un WC séparé Aucun travaux à prévoir – appartement entièrement refait à neuf Idéal résidence principale ou investissement de standing Plus de photos disponibles sur demande ou via notre site internet Contact uniquement par téléphone pour plus d'informations Merci de votre compréhension. Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 601946 )

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