Appartement Limoges (87100) - Victor Thuillat

Appartement avec balcons, 1 cave et 1 garage fermé

À 5 min du centre, prés du parc Victor Thuillat et des commerces de ce quartier (Super U etc. ), appartement T4 très pratique par cette situation et son agencement. Au premier étage sans ascenseur, les charges sont contenues. Disposant de 3 chambres, l'une d'elle a été utilisée pour agrandir le salon avec un coin bureau ouvert, vous pouvez bien sûr facilement récupérer cette chambre. Ce salon est très lumineux et donne sur un balcon où l'on déjeune à 2 en profitant du calme du quartier. Un couloir avec un immense placard de rangement mène aux 2 autres chambres. Vous aurez une cuisine équipée fermée disposant d'un deuxième balcon (avec leurs deux expositions, est / ouest, vous pourrez profiter de l'un ou de l'autre en fonction de l'heure et des saisons). Cerise sur le gâteau vous disposerez d'un garage et d'une cave (de nombreuses places gratuites sont accessibles tout prés). Remise aux normes de l'électricité, un peu de déco pour le mettre à votre goût et cet appartement vous ravira! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2124 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 2124 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31313602)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking

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