



Appartement à vendre 1 pièces LINAS (91)
Opportunité à saisir : Studio 18,50 m² vendu loué à Linas – Idéal investisseur ou premier achat À seulement 30-40 minutes de Paris grâce à la N20, ce studio bien agencé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages dans une copropriété calme, offre un cadre de vie pratique et confortable. Vendu loué à 630 euros avec charges comprises, avec une rentabilité brute de 9.56 %. Agencement optimisé : Une pièce principale lumineuse d'environ 14 m², une cuisine semi-aménagée, une salle d'eau avec douche et WC. Les atouts de ce bien : Proche du centre-ville et des commerces, Accès rapide à la N20 pour rejoindre Évry et d'autres grandes villes, Paris accessible en seulement 30 minutes. Informations pratiques : Taxe foncière : environ 433 € par an, Charges de copropriété : environ 420 € par an. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 (réf. 574462 )
Caractéristiques
- Appartement de 18.00 m²
- studio
- 2ème étage
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 279 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
Contactez Madame Yasmeen NAZIR KHAN
A propos du prix du bien
- Prix : 79000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 79000 €
- Barème des honoraires de l'agence