Appartement Linguizzetta (20230)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Irène Valentin vous propose : Irène VALENTIN vous propose à LINGUIZZETTA, aux Marines de Bravone sur la communauté de communes de l'Oriente en Haute Corse, un appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une petite résidence de 4 bâtiments en R + 2. Construite en 2005 autour d'une JOLIE PISCINE dans un cadre naturel, cette résidence arborée et fleurie dispose, en saison (mai à septembre), d'un service d'accueil et de gardiennage. L'appartement de 32 m² HABITABLES, se compose d'une entrée / dégagement qui dessert une chambre avec placard / penderie, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC et un salon de 11 m² environ, avec coin cuisine donnant sur une loggia de 7 m² orientée au Sud. BELLE VUE SUR LE MAQUIS. L'appartement, VENDU MEUBLÉ et équipé pour 4 PERSONNES, est propre et bien entretenu. La cuisine est équipée de placards, d'un réfrigérateur-congélateur NEUF, de 4 plaques de cuisson électriques, d'une hotte - PARKING LIBRE ET FACILE dans la résidence. Les Marines de Bravone sont situées dans un cadre naturel et préservé avec un ACCES aux PLAGES DE SABLE FIN et aux CRIQUES EN BORD DE MAQUIS A 5 MINUTES A PIED - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF et / ou pied à terre pour les vacances. Situation au CALME à 5 minutes à pied d'un restaurant et d'une supérette - A 10 MINUTES EN VOITURE D'ALERIA et de tous les commerces de première nécessité : Médecins, Pharmacien, banque, la Poste, boulanger, restaurants, bar / tabac, presse, supermarché. - AXE Bastia / Corte / Porto Vecchio - A 40 minutes de l'aéroport de Poretta et 45 minutes de Bastia. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33¤ par mois (soit 1240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 82500 euros. Prix hors honoraires : 77000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 1240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31570787)

Caractéristiques

• Appartement de 33.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 2864.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Non connu
• Concierge

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