Appartement Lissieu (69380)

Duplex de charme avec vue imprenable sur les Monts d'Or

Lissieu (69380) – Duplex de caractère en pierre avec parc et prestations incluses Situé à Lissieu, aux portes de Lyon, ce superbe appartement duplex en pierre de taille vous séduira par son cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et recherché. Toutes les commodités essentielles : école, crèche, ainsi que des lignes de bus facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs. Un équilibre parfait entre vie à la campagne et accessibilité urbaine. Un extérieur agréable et pratique Exposé Sud-Est, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposez également de deux places de stationnement extérieures, un confort appréciable au quotidien. Un intérieur spacieux et confortable Développant une surface de 150 m², ce duplex offre de beaux volumes avec une configuration idéale : 4 pièces dont 2 chambres 2 salles de bain 2 toilettes Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un cachet unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Un vrai plus : des charges complètes et maîtrisées Les charges annuelles s'élèvent à 4 900 ¤, incluant : le chauffage l'eau froide et l'eau chaude l'entretien des espaces verts du parc, offrant un cadre de vie soigné toute l'année Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BRUN, Tél. : 06 10 83 79 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993147214.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 4900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32373572)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 150.00 m²
• Construit en 1700
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel collectif
• Orienté sud est
• Cave
• 2 parkings

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