Appartement Livry Gargan (93190)

SECTEUR SÉVIGNÉ - F2 AVEC TERRASSE, PARK, CAVE - DANS UNE RÉ

SECTEUR SÉVIGNÉ - F2 AVEC TERRASSE, PARK, CAVE - DANS UNE RÉSIDENCE DES ANNÉES 90 SÉCURISÉE, CALME ET ENTRETENUE, 2 pièces traversant au 3eme étage/3 d'environ 37.83m2. Il est composé d'une entrée, sallon/séjour donnant sur terrasse de 8.16m2 avec vue dégagée, cuisine fermée et aménagée donnant sur balcon, chambre avec accès terrasse, une salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. PROCHE DES COMMODITÉS Copropriété de 157 lots, dont 105 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 922.32 EUR. Taxe foncière : 1 113 EUR. (DPE : E/262 - GES : B/8). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 824 EUR et 1116 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Aucune procédure en cours. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ETUDE FONCIÈRE : 01 48 50 69 54.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 38.00 m²
• Construit en 1990
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques