Appartement Longjumeau (91160) - Coeur de ville : transports, commerces, écoles

SUPERBE DUPLEX 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE LONGJUMEAU COEUR D

Vous recherchez un appartement calme, fonctionnel et bien situé ? Ce duplex inversé de 79 m2 (66m2 loi Carrez), niché au dernier étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, est fait pour vous ! Son agencement astucieux et son absence de voisin au-dessus du séjour vous garantissent une tranquillité absolue. UN AGENCEMENT BIEN PENSÉ Rez-de-chaussée : une entrée avec placard intégré, deux belles chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés. À l'étage : un séjour parqueté, baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour encore plus d'espace), ainsi qu'un grand cellier offrant un rangement optimal. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Dernier étage = calme absolu, aucun voisin au-dessus du salon Faibles charges de copropriété grâce à l'absence d'ascenseur (160 EUR/mois) Cave pour un stockage supplémentaire Parking couvert, un vrai plus en centre-ville Résidence sécurisée avec gardien Parfait état. Aucun travaux à prévoir. DPE en C ! UNE SITUATION IDÉALE Situé en plein coeur de Longjumeau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, transports et écoles au pied de la résidence. Idéal pour un premier achat, il offre un cadre de vie pratique et serein. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 79.41 m²
• Construit en 1980
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 garage
• Interphone
• Duplex
• Concierge

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