Appartement Longpont sur Orge (91310) - Ecole, Parc, Commerce

DUPLEX - 43.80 m2 utiles - 2 PIECES + jardin + parking

L'AGENCE PASTOR vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces en DUPLEX d'une superficie carrez de 26 m2 et 43.80 m2 utiles, quartier Guiperreux, lumineux avec jardin et une place de parking extérieure et privative ( dans une cour ) Il se compose au rdc : un espace de vie traversant et lumineux, ouvert sur un coin cuisine aménagé, le tout donnant sur une terrasse + jardin de 38 m2 exposés plein Sud. A l'étage : un palier avec un coin bureau ou autre, un espace nuit et son dressing, une salle de bain et un wc indépendant Les plus : petite copropriété de 5 lots avec 25 euros de charges / mois (eau froide). A 8 min de la gare RER C de Saint Michel sur orge ( en bus ou en voiture ) ou à 20 min à pied. Aucun travaux à prévoir ! A 2 min à pied du parc, de la vallée de l'Orge, des écoles, commerces, accès routiers ( RN20 + N104 ). Si investissement locatif / loyer possible : 850 euros charges comprises A visiter sans plus attendre ! ( idées d'aménagement par l 'IA ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 26.00 m²
• Construit en 1920
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• Duplex

Diagnostics énergétiques