Appartement Longwy (54400)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Frédéric MAZZICHI vous propose : *EN EXCLUSIVITE * : Calme, confort et élégance pour ce bel appartement de 115 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové en 2024, il vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine de 10 m² environ, totalement équipée et ouverte sur un spacieux salon / séjour de 50 m² environ, de deux belles chambres confortables de 12 et 15 m² environ, d'un dégagement pouvant faire office de bureau ou dressing, d'une salle de bain de 8 m² environ avec vasque, baignoire et d'un WC séparé, ainsi que d'un agréable balcon orienté « ouest » pour profiter des beaux jours. L'appartement possède également une place de parking privatisée en sous-sol ainsi qu'une cave indépendante. Il est également possible de se garer sur le parking exterieur de la résidence. Idéalement situé proche des écoles, de toutes les commodités, du centre ville de longwy-haut et à moins de 10 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un magnifique appartement totalement rénové sur la commune de Longwy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric MAZZICHI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30434388)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 114.00 m²
• Construit en 2010
• 5 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Interphone

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