Appartement Lorient (56100)

Appartement de charme à vendre – Centre-ville de Lorient

Venez découvrir cet appartement d'exception de 105 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Son emplacement en plein cœur de Lorient vous permet de profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Points forts : - Lumineux et spacieux, avec un grand salon-séjour de 35 m² - Charme de l'ancien : parquet massif, hauteur sous plafond et cheminée insert pour une ambiance chaleureuse - Cuisine indépendante aménagée et équipée haut de gamme - 3 chambres généreuses, plus un espace bureau pour travailler à domicile - Salle d'eau entièrement rénovée, avec double vasque Pratique : buanderie, 2 WC et cave de 12 m² pour un rangement optimal (Possible garage en option) Jardin collectif à partager, pour profiter de moments de détente en extérieur L'appartement est également situé dans un quartier calme, avec un accès immédiat à toutes les commodités et de nombreuses possibilités de stationnement. Un bien rare alliant confort, charme et praticité – contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 581973 )

Caractéristiques

• Appartement de 102.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• Cave
• Interphone
• Cheminée

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