








Appartement 85m²
Situé à Lormont (33310), cet appartement de 85 m² bénéficie d'un environnement urbain dynamique, avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus et le tramway. Proche des écoles, collèges et crèches, il offre une vie quotidienne pratique. Sécurisé et doté de la fibre. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon de 22 m² offrant un espace extérieur paisible ainsi qu'une cave de 6 m² pour un rangement supplémentaire. De plus, une place de parking extérieure assure un stationnement pratique au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 85 m² propose une disposition optimale avec une entrée, une cuisine, un couloir, 2 chambres et la possibilité d'une 3ème chambre. Il est également composé d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un salon séjour et d'un WC. Les charges incluent le chauffage et l'eau, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ce bien présente une exposition Nord-Est, idéale pour une luminosité naturelle optimale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2816 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 154. Quote part annuelle(moyenne) : 2816 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31353607)
Caractéristiques
- Appartement de 85.00 m²
- Construit en 1977
- 4 pièces
- 2 chambres
- 3ème étage / R + 6
- 1 balcon
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu
- Cave
- 1 parking
- Concierge
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 149 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Audrey UNG
A propos du prix du bien
- Prix : 185000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence