Appartement Loudun (86200) - centre ville

Immeuble centre-ville Loudun – Local loué + appartement à rénover

Situé à Loudun, entre Chinon et Saumur, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en plein coeur de la ville. Proche des écoles, des commerces et des administrations, il offre un cadre de vie pratique. Au rez-de-chaussée, une boutique de 65 m² déjà louée 650 ¤ / mois. Le bail en cours vous assure des revenus immédiats. Au 1er étage, un appartement de 50 m² à rénover comprenant une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier de 56 m² aménageable. Après travaux d'isolation et d'aménagement, possibilité de louer environ 350 ¤ / mois, avec un réel potentiel d'évolution grâce au grenier. Vous souhaitez investir ou bien vous constituer un patrimoine dans le cadre d'un projet rassurant et évolutif, n'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 06 62 34 19 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32274726)

Caractéristiques

• Appartement de 115.00 m²
• Construit en 1800
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

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