Appartement Lourdes (65100)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sylvie Porcher vous propose : À LOURDES, APPARTEMENT T3 + BUREAU ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, LUMINEUX ET CHALEUREUX Situé au-dessus du sanctuaire et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement de 81 m², intégralement rénové, au sein d'une copropriété de 4 lots. Les Points Forts de ce Bien : - Emplacement privilégié : Vue imprenable, à proximité des commerces et du sanctuaire. - Exposition idéale : Appartement traversant, baigné de lumière, exposé plein sud, occupant tout le 2ème étage. - Agencement optimisé : Cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour, salon et chambre donnant sur un balcon filant, 2ème chambre et bureau. - Charme unique : Un subtil mélange de modernité et d'authenticité pour un intérieur à la fois sobre et chaleureux. Avec des charges mensuelles maîtrisées, ce bien allie confort et fonctionnalité, parfait pour une résidence principale ou secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67¤ par mois (soit 848 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 898780812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 848 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31004289)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 81.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques