Appartement Luce (28110)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Fabrice Bigot vous propose : Charmant appartement 2 pièces en plein cOEur de Lucé, idéal pour un couple ou un investisseur. Cet appartement lumineux, d'une superficie de 46 m², est situé dans une résidence calme et sécurisée de 4 étages à Lucé. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte équipée. L'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer rapidement. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et le système de chauffage individuel au gaz ajoutent à votre confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'un box pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. En résumé, un véritable petit bijou à découvrir sans plus attendre à Lucé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142¤ par mois (soit 1704 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 381. Quote part annuelle(moyenne) : 1704 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005610)

Caractéristiques

• Appartement de 46.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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