Appartement Luceram (06440)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Manuela Goncalves vous propose : Lucéram - cOEur du village historique Situé au coeur du village de Lucéram, cet appartement atypique sur deux niveaux dans maison de village séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Offrant une surface de 87 m² Carrez (104 m² au sol), il combine volumes généreux, cachet de l'ancien et agréable luminosité. Atouts principaux : Belle terrasse de 12 m², ensoleillée avec vue dégagée sur les collines environnantes 2 chambres spacieuses + possibilité d'une 3e chambre ou bureau selon vos besoins Grande cuisine indépendante idéale pour les repas en famille Salon chaleureux, avec poutres apparentes. Emplacement au calme, à proximité immédiate à pied des commodités du village. Ce bien est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif au cOEur de l'arrière-pays niçois. Travaux de finitions à prévoir. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 938041118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31551105)

Caractéristiques

• Appartement de 87.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage
• Terrasse
• Radiateur électrique

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