Appartement Lumio (20260)

Appartement 3 pièces avec vue mer panoramique – Marine de Sant’Ambroggio (20)

Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 38 m² situé dans la très recherchée Marine de Sant'Ambroggio, à deux pas de la plage et des commerces. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, climatisé (installation récente - octobre 2024) et vendu meublé et équipé, ce bien offre tout le confort pour accueillir jusqu'à 6 personnes. Il se compose de : - Une entrée, - Une salle d'eau moderne avec WC, - Deux chambres, - Une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné), séparée du séjour par un comptoir fonctionnel, - Un séjour lumineux donnant sur une loggia de 12 m². Coup de cœur assuré pour cette loggia transformée en véritable pièce de vie, dotée d'un store électrique et d'un espace plancha : l'endroit parfait pour savourer les magnifiques couchers de soleil sur la mer. Les prestations sont au rendez-vous : - Rénovation complète du sol au plafond, - Isolation thermique murs et plafonds, - Menuiseries et volets en aluminium, - Mobilier et équipements récents. Environnement calme et résidentiel, tout est accessible à pied : plage, commerces, port… Stationnement facile dans la copropriété (non privatif). Un pied-à-terre clé en main, idéal pour vos vacances en Corse ou pour un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf.916548

Caractéristiques

• Appartement de 38.00 m²
• Construit en 1983
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique

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