Appartement Lunel (34400) - Autoroute A9, centre-ville, école, collège et lycée

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.20 m²

269000 €

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES 83M2 AVEC TERRASSE ET PARKING - 3

Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, un APPARTEMENT 4 pièces de 83,20m2 - 34400 LUNEL. Situé à l'entrée du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, à 5 min à pieds de la gare SNCF, à 5 min en voiture de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15 min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenceur, cet APPARTEMENT 4 pièces se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle de bains, un wc séparé, un cellier et trois chambres avec placard. Sa construction répond aux normes RT2012 et aux adaptations PMR. Une terrasse de plus de 21m2 est accessible depuis une chambre et la pièce de vie. L'appartement dispose de deux emplacements de stationnement privatif dans la résidence. D'autres appartements de type 4 sont proposés : Appartement T4 de 83,20m2 avec terrasse de 18,75m2 au 2ème étage, 269 000EUR 2 places de parking inclus Appartement T4 de 83,60m2 avec terrasse de 14,75m2 au 1er étage, 269 000EUR 2 places de parking inclus Appartement T4 de 83,60m2 avec terrasse de 14,75m2 au 2ème étage, 269 000EUR 2 places de parking inclus Livraison prévue 4ème trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Eligible PINEL et QPV (TVA réduite sous conditions de de ressources) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644) ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 83.20 m²
• Construit en 2024
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• oui
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques