Appartement Lyon (69001)

Magnifique appartement ancien de 186 m2 Lyon 1er (Place To

Enzo Molina a le plaisir de vous présenter ce rare et spacieux appartement de caractère, situé au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien comprenant 6 pièces, en plein coeur de la dynamique du 1er arrondissement de Lyon sur la place Tobie Robatel. Un écrin de charme et d'espace (186 m2 traversants) : - Entrée spacieuse avec rangements intégrés - Grand séjour lumineux orné d'un magnifique parquet ancien et d'une belle hauteur sous plafond - Salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille - Cuisine séparée, fonctionnelle et modulable - 4 chambres généreuses, parfaites pour une famille ou un investissement locatif prestigieux - 2 salles d'eau (dont une avec WC séparé) + WC indépendant - Atouts clés : Double exposition (traversant), parquets préservés, proximité immédiate des commerces & transports Situation idéale : Au coeur de la Place Tobie Robatel, cet appartement allie les commodités : - Commerces (épiceries, cafés, restaurants) à quelques pas - Transports en commun accessibles en moins de 5 minutes - Quartier vivant, à mi-chemin entre Lyon 2eme et les pentes de la Croix-Rousse Un bien rare, à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant My Casa Immobilier pour une visite : 04.72.60.97.02 'Vivre dans un cadre historique, spacieux et lumineux ? C'est ici !'

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 185.93 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 4
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté sud nord
• Cave

Diagnostics énergétiques