Appartement Lyon (69001) - Commerces,Ecoles, restaurants

• studio
• 1 chambre
• 44.00 m²

284300 €

T2 d'une superficie loi carrez de 42,66 m2 exposée SUD/EST

PLACE COLBERT SOUS COMPROMIS......... Au coeur des pentes de la croix-rousse, Dans un immeuble ancien situé au 2 ème étage/5 avec ascenseur. Cet appartement CANUTde type T2 d'une superficie de 58,76 m2 utiles et d'une surface loi carrez de 42,66 m2 exposée SUD/EST. Proximité bus S6, écoles... Il se compose d'un hall d'entrée, débouchant sur un beau séjour de 18,86 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3,89 m. La cuisine séparée avec son coin repas a une superficie16 m2 (possibilité d'ouverture sur l'espace salon). Vous accédez par un escalier bois en colimaçon à une jolie mezzanine avec des nombreux rangements et dans le prolongement se trouve le coin nuit. Une salle d'eau et un WC séparé complète le tout. Que manque-t-il ?.... rien, puisque l'appartement est aussi pourvu d'une CAVE et d'un GRENIER ! Une visite pour apprécier, en vrai, et vous projeter dans votre futur lieu de vie ? Annonce mise en ligne par H. DELORME - agent commercial - RSAC 83786647400013 LES PRESTATIONS COMPRENNENT : Les fenêtres sont en bois double-vitrage, Les sols sont en parquet et carrelage, L' immeuble est équipé de la fibre, Chauffage individuel au gaz par ventouse AVIS DE L'EXPERT: SECTEUR TRÈS PRISÉ UN APPARTEMENT COUP DE COEUR Procédure en cours : NON - Classe Énergie : 146 kwh/m2.an

Caractéristiques

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 1900
• studio
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 5
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud est
• oui
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques