Appartement Lyon (69002) - TOUTES COMMODITES

Appartement 3 pièces - 87 m2

A vendre entre particuliers, Place des Jacobins, dans un endroit rare et privilégié au coeur de la presqu'ile, un appartement 3 pièces à rénover de 87 m2 carrez avec un balcon orienté Sud Est qui offre une vue imprenable et dégagée côté Rhône. L'appartement est situé au 7ème étage sur 11 avec ascenseurs dans un bel immeuble ancien de prestige et très bien entretenu. En plus d'une belle hauteur sous plafond traditionnelle des luxueux immeubles typiques lyonnais et de beaux parquets chevrons, l'appartement traversant est très lumineux et fonctionnel grâce à ses nombreux rangements. Il se compose comme suit : L'entrée avec dégagement qui dessert la cuisine indépendante de 10.9 m2 donnant sur une cour intérieure et offrant une vue dégagée sur Fourvière. La pièce de vie principale avec le balcon et sa vue côté Place des Jacobins jusqu'à Part-Dieu, un dégagement menant au coin nuit avec 2 chambres avec placards, la salle de bain et enfin un WC séparé. Pour votre confort, une cave de 2.71 m2 complète le bien. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Côté pratique, vous profiterez pleinement de la vie citadine avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant des charges mensuelles : 249 euros Montant de la taxe foncière : 1608 euros Pour les informations, merci de contacter mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990EUR - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 87.00 m²
• Construit en 1952
• 3 pièces
• 2 chambres
• 7ème étage / R + 10
• 1 balcon de 3.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Orienté sud est
• Cave
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques