Appartement Lyon (69002)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102.40 m²

750000 €

Appartement HAUT DE GAMME - 100 m2 - 3 chambres

LYON 2e Situé à proximité de la place PLACE BELLECOUR, du Métro Ampère-Victor Hugo et de la gare Perrache, le quartier AINAY est constitué d'immeubles bourgeois du XIXe Siècle DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE, SANS frais d'agence au PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR - Accompagnement personnalisé garanti jusqu'à la livraison Cette résidence sécurisée AVEC ascenseur possède tous les atouts pour un bien- vivre au quotidien. L'appartement de type 4 se situe au 2e étage, possède une surface de 100.24 m2 et se compose: D'une entrée desservant un GRAND et LUMINEUX séjour avec cuisine US de 45.10 m2. Coté nuit il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative (11,23 / 11,33 et 17.39m2 ). Une 2eme salle d'eau ainsi que 2 wc séparés complètent le bien. Prestations de QUALITÉ : Appartement aux normes RT2012, économe en énergie Belle hauteur sous plafond - 3m10 Cuisine équipée Chauffage INDIVIDUEL par radiateurs à fluides caloporteurs 2 Salles d'eau équipées avec meuble vasques aux lignes contemporaines Rideaux occultants Installation électrique aux dernières normes en vigueur Ouvertures en double-vitrage bois et aluminium Fibre Vidéophone AVIS DE L'EXPERT: UN APPARTEMENT AVEC DE BEAUX VOLUMES, IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE ET SITUÉ AU CALME ET A 5min A PIED DE BELLECOUR ET DE SON CENTRE COMMERCIAL ! Les honoraires sont à la charge du VENDEUR

Caractéristiques

• Appartement de 102.40 m²
• Construit en 2022
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté est ouest
• oui
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

Diagnostics énergétiques