Appartement Lyon (69002)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 87.00 m²

430000 €

Rare lyon 2. Emile zola. Appartement 87m2. Vue

RARE Lyon 2. Coeur Presqu'île. Rue Emile Zola. À quelques pas de la place Bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement, de 87 m² au sol dont 85 m² carrez en étage élevé avec vue imprenable sur la Basilique de Fourvière. Très lumineux, entièrement à rafraichir, il possède un énorme potentiel. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un séjour et d'une chambre avec vue sur Fourvière, d'une seconde chambre, d'une cuisine fermée aménagée avec cellier, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Emplacement d'exception, au coeur de la presqu'île, proche de toutes commodités. Un grenier d'environ 15 m² au sol complète ce Bien. 73 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1044 euros. Pas de procédure en cours. DPE Ancienne Version : Classe énergie D, classe climat B. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM PRESTIGE Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER 06 15 13 81 54 ou 04 72 45 55 43. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 1044 euros. Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 413 488 ¤. (gedeon_40266_28919960)

Caractéristiques

• Appartement de 87.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage / R + 6
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté ouest
• oui

Diagnostics énergétiques