Appartement Lyon (69002) - Sainte-Blandine / Perrache / Confluence

T2 rénové LYON 2 PERRACHE/CONFLUENCE

PERRACHE/CONFLUENCE - T2 entièrement rénové À deux pas de la gare Perrache et du quartier dynamique de Confluence, découvrez ce superbe T2 de 52,7 m² au sol (29,6 m² Carrez) situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble au 8 cours bayard 59 002 LYON. Entièrement rénové, décoré et meublé avec goût, l'appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Bénéficiant d'une double exposition d'un environnement calme et agréable. -Points forts : • Aucun travaux à prévoir (DPE C) • Charges faibles : seulement 48€/mois • Climatisation mobile avec évacuation intégrée • Proximité immédiate tram T1 (Sainte-Blandine), commerces, écoles, Confluence • Chauffage individuel électrique • Estimation locative: 820€ HC/mois (agence locale) -Un bien rare sur le marché lyonnais, idéal pour un premier achat dans un quartier en pleine évolution ! Par ailleurs, nous avons un autre appartement T1bis de 43m2 au sol (25m2 carrez) sur le même pallier à vendre. Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous Cette publication ne constitue pas une offre de vente mais une invitation à rentrer en pourparlers. Le vendeur se réservant d'accepter les conditions de votre offre d'achat.

Caractéristiques

• Appartement de 53.00 m²
• Construit en 1850
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui

Diagnostics énergétiques