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T3 récent avec balcon et parking sécurisé Quartier Conflue

Au calme, au coeur du très recherché quartier de Confluence, cet appartement T3 idéalement situé prend place entre le Rhône et la Saône, dans une résidence de standing, avec ascenseur, récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'environnement immédiat offre un cadre de vie moderne et dynamique, à deux pas du centre commercial Confluence, des quais aménagés, des restaurants, des transports et de toutes les commodités du quartier. Confluence est aujourd'hui l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, alliant architecture contemporaine, vie de quartier animée et nombreux espaces de détente entre Saône et Rhône. On profite ici d'un véritable art de vivre urbain, avec tout accessible à pied, tout en conservant une atmosphère agréable et soignée. L'appartement est en excellent état, très propre, sans travaux à prévoir. Il propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, l'ensemble étant moderne et harmonieux. Cet espace lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m2 qui peut être fermée ou entièrement ouverte grace à son astucieux système de verres coullissants, et idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison dans un environnement calme. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une bénéficie également d'un balcon privatif de 5 m2 avec vue sur la place de confluence. Un parking sécurisé complète ce bien, un véritable atout en plein coeur de Confluence. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement premium, résidence récente, extérieurs agréables et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 2019
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 5
• 1 balcon de 5.00 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté ouest
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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