Appartement Lyon (69003)

A VENDRE - Superbe appartement lumineux de 98,19 m2 avec balcon et cave

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 98,19 m2 habitable, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et toutes commodités. Dans l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et les beaux volumes de cet appartement. il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, un espace parfait pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Une salle de bain fonctionnelle et moderne, des wc séparés, ainsi qu'un balcon agréable donnant sur cours intérieure. Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour le rangement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + chauffage collectif) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,09% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.927367

Caractéristiques

• Appartement de 100.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques