Appartement Lyon (69003)

Appartement 3 pièces de 93m² avec garage et loggia

Au cœur du quartier prisé de Montchat, au sein d’une copropriété calme, entretenue et sécurisée, cet appartement de 92,84mètres carrés situé au 2ème étage sur 3 comprend : - une entrée de 13m² avec placard, - un séjour de 25m² donnant sur une loggia de 7m², - une cuisine indépendante de 11m² meublée et ouvrable sur le séjour créant une vaste pièce de vie de 36m², - un cellier attenant de 4m², - deux belles chambres entre 12 et 13m² chacune équipée de placard, - une salle de bains de 4,5m², - des WC indépendants. Côté équipement, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d’un chauffe-eau électrique de 200 litres et d’un double vitrage avec volets roulants manuels. => DPE C au 28/11/2025. De plus, un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave de 25m² complètent ce bien. À deux pas du Château de Montchat, son emplacement central vous donne accès à toutes les commodités dans un quartier des plus prisés : supermarchés, transports en commun (T3, bus 25, C13, C26), établissements scolaires, Hôpitaux et centres médicaux, salles et clubs de sport… Une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 93.00 m²
• Construit en 1980
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon de 8.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté non non ouest non
• oui
• Cave
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

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