Appartement Lyon (69003)

Appartement lumineux, traversant, belle vue

( Lafayette / Part-Dieu) Bel appartement avec terrasse et belle vue au dessus des toits, au 6ème étage d'une résidence de Standing, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement est traversant Nord Sud. Il bénéficie d'un séjour cuisine spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage donnant accès à une terrasse agréable. De deux chambres chambres lumineuses sans vis à vis avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparés. L'appartement est en tres bon état. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès au garage et cave en sous sol. Le garage fermé est vendu en supplément à 20 000€ À proximité, vous trouverez les transports, les écoles, les commerces. Gare Part-Dieu à 5 min a pied. DPE : D, Construction : 1980. Charges 210€/mois =chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, communs REFERENCE : HB-9725 CONTACT Hélène Bourchenin 06 26/49 53/70 [email protected] RSAC 835274705 EI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961.00 € et 1301.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1980
• 3 pièces
• 2 chambres
• 6ème étage / R + 7
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud ouest
• oui
• 1 garage

Diagnostics énergétiques