Appartement Lyon (69003)

• 5 pièces
• 4 chambres
• 122.20 m²

1140000 €

Appartement

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. LYON 6ème arrondissement – Appartement 5P- 122 m2. Secteur : Part Dieu, Brotteaux Cette résidence ultra moderne et aux vues sensationnelles saura vous séduire par son quartier central et animé proche de tous les transports en commun. Baigné de lumière par ses nombreuses baies vitrées et sa double exposition, découvrez cet appartement de 5 Pièces et de 122.20 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé de quatre chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et salle de douche entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec WC, d’une salle de bain supplémentaire entièrement, d’une buanderie, d’un WC supplémentaire séparé (suspendu) ainsi que d’un grand séjour cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 36 m² offrant une vue imprenable sur Lyon. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : brises soleil orientables électriques, visiophone, domotique etc… Ce bien est en cours de construction et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 85 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 1 140 000 € Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et dispositif PINEL. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

Caractéristiques

• Appartement de 122.20 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• oui
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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