Appartement Lyon (69003)

IDÉAL PRIMO ACCÉDANTS ET/OU INVESTISSEURS

César & Brutus vous présente en exclusivité à deux pas du tramway Liberté (ligne T1), cet appartement de 2 pièces, de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée. Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de quatre étages et se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour disposant de 2 très grandes fenêtres, 1 chambre de 15 m2, une salle de bains qui donne sur un dressing/buanderie. W.C Indépendant Prix de vente du bien : 250 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE D – GES B TF : 571€ et 86€/mois de charges Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Nb de lots : 18, dont 12 à usage d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visite, contactez : Christophe GUICHERD - 06 13 30 50 26 [email protected] RSAC n° 482 914 215 Référence :CG-9659 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935.00 et 1267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 52.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques