Appartement Lyon (69003) - GARE PART-DIEU

Lyon 3 proximité Gare Part-Dieu Grand T2

Lyon 3 À seulement 300 m de la gare de La Part-Dieu Fort potentiel d'investissement Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de La Part-Dieu, des transports, des écoles et de tous les commerces, découvrez ce T2 à fort potentiel, facilement transformable en T3, parfait pour un projet d'investissement ou de colocation. L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain et de rangements. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et d'optimiser la rentabilité locative. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave et un local vélo dans la copropriété. Possibilité d'acquérir en supplément un garage box fermé. Un emplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou de location courte ou longue durée. À découvrir rapidement ! Marilyn Gillet EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 60.17 m²
• Construit en 1967
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 8
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Orienté sud nord
• oui
• Cave
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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