Appartement Lyon (69003)

LYON 3ème - Studio rénové quartier place Guichard

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T1, idéalement situé au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Cet appartement d'une surface de 27 m2 (26,97 m2 Carrez) se situe au deuxième étage d'un immeuble ancien, offrant un caractère singulier. L'espace intérieur se compose d'un coin salon de 16,54 m2, d'un coin nuit avec rangement, d'une salle de bain et d'un espace cuisine équipée. Le double vitrage assure le calme du lieu, avec une vue sur cour intérieure et une exposition ouest pour une belle luminosité. Le logement bénéficie également d'un espace de stockage en sous-sol et est équipé d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les + de cet appartement : o Studio (T1) de 26,97 m2 Carrez. o Idéalement situé au coeur de Lyon 3ème proche place Guichard o Parfait pour une première acquisition. o Lumineux avec exposition ouest et vue cour. o Cave en sous-sol pour du stockage. o Calme garanti par le double vitrage. o Faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Immobilier FLANDIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 26.93 m²
• Construit en 1949
• studio
• 2ème étage
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté ouest
• Cave
• Interphone

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