Appartement Lyon (69003)

T3 Quartier Préfécture Lyon 3

Situé au 1er étage, appartement T3 à rénover au coeur du très recherché quartier Préfecture à Lyon 3ème. Ce bien se compose actuellement d'un séjour avec alcôve, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC séparés. Bénéficiant d'une belle adresse, vous profiterez d'un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports, écoles et services. Immeuble patrimonial mis en copropriété. Charges et taxe foncière à définir. Une cave complète le bien. Contact : Margaux PAUTRAT - 06.70.89.55.80 - [email protected] - (Agent Co. RSAC 835182262). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1431.00 et 1875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 182 262

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 63.37 m²
• Construit en 1850
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 5
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• oui
• Cave

Diagnostics énergétiques