Appartement Lyon (69004)

Lyon 4 - Quai de Saône: Un appartement en duplex de 125m2, 3

EN EXCLUSIVITÉ. Lyon 4 - Quai de Saône: Dans une résidence de standing, sécurisée, aux parties communes bien entretenues, au dernier étage avec ascenseur, un appartement en duplex de 125m2 (Carrez) sans vis-à-vis, récemment rénové et bénéficiant d'une vue panoramique sur la Saône et les monts d'Or. Ce bien est composé d'une entrée invitant vers un double séjour avec cheminée ouvert sur un balcon à vivre, une cuisine séparée, un premier espace nuit avec une salle d'eau et un WC. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois menant vers un dégagement distribuant deux belles chambres qui se partagent une terrasse intimiste jouissant d'une vue tout aussi remarquable. Une cave et un garage complètent ce bien proche des transports publics, écoles et commerces. Copropriété de 94 lots. Quote part annuelle: 2605Euros. DPE: D. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE. Grégory Weltmann: 06 82 67 80 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 125.00 m²
• Construit en 1984
• 4 pièces
• 3 chambres
• 5ème étage / R + 7
• 1 balcon de 11.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté ouest
• oui
• Cave
• 1 garage
• Interphone
• Duplex

Diagnostics énergétiques