Appartement Lyon (69005) - Point du Jour-Ménival

Lumineux rez-de-jardin à la vente, Clos Monteverdi, Point du Jo

T3 en rez-de-jardin avec jardin privatif – Point du Jour : Exclusivité Pietrapolis Lyon 3 au Clos Monteverdi. Au coeur du très recherché Point du Jour, découvrez ce lumineux T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence privée de qualité, au calme et entourée de verdure. L'appartement offre un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et de nombreux rangements. Ses grandes ouvertures lui apportent une belle luminosité et une atmosphère agréable. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie. Les + : appartement libre et disponible immédiatement, climatisable, cave saine, places de parking aériennes et garage. À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et commodités. Bus C21 à 100 m, centre de Lyon à environ 15 min à vélo et 20 min en bus. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d'informations, contactez Sébastien SUZET, agent commercial RSAC 428 959 654, au 07 49 43 55 68 ou [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428959654

En Exclusivité

• Appartement de 75.14 m²
• Construit en 1993
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave