Appartement Lyon (69005)

Secteur Charcot -- Un appartement traversant de 106 m2, une n

Exclusivité   LYON 5e / Secteur Charcot Deux expositions, deux balcons et de belles possibilités d'aménagement : Bétemps Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T4 de 106,02 m2, situé au quatrième étage d'un immeuble de huit étages construit en 1972, dans le secteur Charcot. Traversant Est/Ouest, il offre une distribution qui distingue les espaces de réception et de repos. Le double séjour s'ouvre sur un balcon de 9,73 m2 exposé à l'Ouest, un prolongement agréable pour profiter des fins de journée. À l'Est, la cuisine bénéficie de son propre balcon et d'un cellier-buanderie attenant, appréciable au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec placard. Un dégagement nuit doté de rangements dessert deux d'entre elles, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Une entrée, des toilettes indépendantes avec lave-mains et un cagibi complètent cet agencement fonctionnel. Les menuiseries en aluminium à double vitrage sont accompagnées de volets électrifiés sur la façade Ouest. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser les lieux et d'en révéler tout le potentiel. Une cave en sous-sol est incluse. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 EUR. Copropriété de 146 lots · Charges annuelles : 3 745 EUR (chauffage, eau chaude, eau froide, charges communes de la copropriété, gaz pour la cuisine · Chauffage collectif au gaz)

En Exclusivité

• Appartement de 106.02 m²
• Construit en 1972
• 5 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 8
• 2 balcons de 9.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap