










Foch - Lumineux T3 de 60m2 sans aucune perte d'espace
Idéalement situé en plein coeur du 6ème arrondissement, avenue Maréchal Foch à 100 mètres du Métro A : T3 en dernier étage avec ascenseur sans aucune perte d'espace. Ce lumineux T3 de 60m2 exposé Ouest est parfaitement optimisé et se compose : - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m2 exposée Ouest. - de deux chambres de 10m2 et 11m2.- d'une buanderie attenante à la cuisine de 2m2 - d'une salle de bains et WC séparés. Cet appartement est idéal pour un premier achat serein : - Emplacement premium à proximité immédiate des commerces, des bars & restaurants, des transports, des écoles et du Parc de la Tête d'Or. - Bonnes performances énergétiques : DPE C - Chauffage individuel. - Aucun travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété (25 lots principaux) - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 178EUR.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490EUR et 710EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour tout renseignement ou visites, prenez contact avec La Régie François GOFFIN au 07.44.92.14.61 / 06.59.87.79.22
Caractéristiques
- Appartement de 60.09 m²
- Construit en 1890
- 3 pièces
- 2 chambres
- 6ème étage / R + 6
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- Orienté ouest
- oui
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 125 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
REGIE FRANCOIS GOFFIN
- 87 Rue de Sèze, 69006 - LYON
- 04 72 40 50 80
- 74987004400049
- https://www.regiegoffin.fr/
Contactez Régie François Goffin
A propos du prix du bien
- Prix : 382950 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 382949.8 €
- Barème des honoraires de l'agence