Appartement Lyon (69006) - METRO A: FOCH et MASSENA

Lyon 6 - F.Roosevelt : Un appartement T1 bis de 36m2 entièr

Lyon 6 - F.Roosevelt: Un ravissant appartement T1 bis de 36m2 utiles (28m2 Carrez) situé au troisième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, au coeur du 6ème arrondissement. Entièrement rénové, il offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à deux grandes fenêtres en double vitrage, une cuisine américaine bien équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'espace nuit se trouve sur une confortable mezzanine, optimisant ainsi l'espace de vie. Ce bien séduira par son cachet, son agencement fonctionnel et sa situation idéale à proximité des commodités et transports publics. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. DPE: D. Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours. Quote part des charges annuelles: 780Euros. HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 36.27 m²
• Construit en 1880
• studio
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 5
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté nord
• oui
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques