Appartement Lyon (69006)

LYON 6 - IDEAL INVESTISSEMENT- VENDU LOUÉ DANS RESIDENCE SEN

LYON 6 - St POTHIN - Dans belle résidence services pour séniors, T2 de 50 m2, entièrement rénové en 2023, avec balcon et vue dégagée, se composant d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec accès par une fenêtre coulissante au balcon, kitchenette séparée d'un dégagement par une verrière, une chambre avec placard, une salle d'eau et toilettes séparés. Services de la résidence assurés par une conciergerie de 7h à 21h ainsi qu'une garde de nuit de 21h à 7h, d'un restaurant-brasserie et animations culturelles. Une cave complète ce bien. Vendu loué- Idéal investissement - (Loyer annuel 21600 euros avec charges annuelles 10800 euros ) Bon rendement locatif. Taxe foncière 929 Euros Emplacement recherché - Proximité de toutes commodités et transports- Joli jardin dans la résidence. Nombre de lots dans la copropriété : 95 - Classe energie C- Prix : 183 000 euros Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC: 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 49.75 m²
• Construit en 1977
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 7
• 1 balcon de 4.00 m²
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté ouest
• oui
• Cave
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques