Appartement Lyon (69006)

Studio idéal investissement ou pied à terre

A 15 minutes à pied de la gare Part Dieu, 5 minutes à pied du metro A, T1 et T4. Un studio lumineux exposé plein sud, situé au 1er étage d?une petite copropriété bien entretenue. Le bien offre une surface de 13,14 m² environ, avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une agréable sensation de volume et de luminosité. Il se compose d?une pièce de vie fonctionnelle, d?une salle d?eau avec WC, ainsi que d?un espace kitchenette. Huisseries PVC double vitrage Vue dégagée Chauffage électrique individuel Faibles charges (20? par mois) La toiture de l?immeuble a été entièrement refaite l'année dernière Rafraîchissement à prévoir Dernièrement loué 480? par mois Le bien est libre de toute occupation Honoraires charges vendeurs Alexis HARTUNG 06 69 25 14 08 Votre Agent Immobilier Achat/Vente/Estimation

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 13.14 m²
• Construit en 1949
• studio
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques