Appartement Lyon (69006) - PLACE LYAUTEY

Vue exceptionnelle sur Fourvière, appartement de 87 m2 en ét

Emplacement prisé Appartement T3 vue dégagée 87 m2 Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing des années 1950, cet élégant T3 de 87 m2 est un véritable coupe de coeur. Un bien rare, profitant d'une vue sur Fourvière et l'opéra de Lyon. Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement est lumineux, avec de beaux volumes et une distribution rationnelle avec côté quai la cuisine et le salon en marbre, ses 2 chambres, toilettes séparés, et une salle de bains. L'appartement, à mettre à son goût, est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, double vitrage bois et volets roulants manuels. Une cave de 5 m2 complète ce bien. Les charges de l'immeuble 2200EUR/an comprennent l'entretien des parties communes présence d'une gardienne) et la consommation d'eau. Le quartier offre un cadre de vie privilégié : écoles, crèches, commerces et restaurants accessibles à pied. Le métro Foch se trouve à 5 minutes à pied, tout comme la place Maréchal Lyautey. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 87.00 m²
• Construit en 1956
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 7
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté ouest nord
• oui
• Cave
• Interphone
• Concierge

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