69007 LYONGARIBALDI VENTE APPARTEMENT T1 1 CHAMBRE 41 m² (POSS

EXCLUSIVITE WE INVEST DHG CONSEIL A 2 pas du Tramway T2 et 5 min de la place Jean Macé et du métro B, 3 voies vélos au pied de l'immeuble. Dans une résidence de standing de 2020, appartement de type 2 de 41.20 m², au 3ème étage Séjour avec cuisine équipée ouvrant sur balcon, chambre avec placard et accès à la salle de bains. Chauffage et eau chaude : individuel au gaz Garage1 voiture en sus du prix pour 20 000 € Provisions annuelle de charges : 840 € soit 70 €/mois Copropriété comprenant 42 appartements Honoraires charge vendeur Renseignements et visites Alexandre SCHMIDT : 06 71 03 04 95 We Invest - DHG Conseil - Lyon - Sud et Ouest Lyonnais We Invest un réseau de 1000 agents France & Belgique Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Alexandre Schmidt Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 2020
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 8
• 1 balcon de 4.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 garage