Appartement Lyon (69007)

Appartement 3 pièces 66 m2- Balcon et parking

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente : Appartement lumineux de 3 pièces, 66 m2, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence de standing calme et sécurisée des années 90. Il bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Situé dans le secteur Grande Rue de la Guillotière, Lyon 7e, cet appartement offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun : métro ligne D et tramway T1 à seulement 2 minutes à pied. L'appartement se compose de : - Une entrée spacieuse avec deux placards - Un bel espace séjour de 20m2 donnant accès à un balcon de 3m2 - Une cuisine séparée et équipée de 10m2 donnant sur le séjour et pouvant être entièrement ouverte - Deux chambres de 11,5 et 9,5m2 - Une salle d'eau et WC séparés Les prestations comprennent : - Chauffage électrique et climatisation réversible dans toutes les pièces - Cuisine équipée - Menuiseries PVC double vitrage - Place de parking privative en sous-sol - Résidence sécurisée et bien entretenue Charges de copropriété : 1440 EUR/ an comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur... Taxe foncière 2024 : 1150 EUR Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier, est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R

Caractéristiques

• Appartement de 66.24 m²
• Construit en 1989
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage
• 1 balcon de 3.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté ouest
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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