Appartement Lyon (69007) - JEAN MACÉ

Jean macé, t3 76m² avec balcon et garage

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE EXCLUSIVITÉ ! Situé rue Chevreul dans le 7e arrondissement de Lyon, à 2 minutes à pieds de la place Jean Macé, au coeur d'une zone dynamique offrant un accès facile aux transports et aux commerces, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié. L'exposition sud et ouest de l'habitation offre une luminosité naturelle agréable, tandis que la présence d'un balcon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement, niché au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1996, propose une surface habitable de 76 m². Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un petit balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, et de WC séparés. Dans un très bon état général, l'espace intérieur offre fonctionnalité et confort, idéal pour une vie harmonieuse. DPE C. Vendu avec un garage en sous-sol de près de 16 m² Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric VAN VOORTHUYSEN, Tél. : 06 30 20 09 08, E-mail : eric.vanvoorthuysen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 818 695 785. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1750 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30897676)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 1996
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 7
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud est ouest
• oui
• 1 parking

Diagnostics énergétiques