Appartement Lyon (69007)

Spacieux et très lunineux T4 Double séjour

Lyon 7, rue Gustave NADAUD, à proximité des quais du Rhône, non loi de Perrache et de Jean-Macé, en Exclusivité chez SAFTI, vendez découvrir ce spacieux T4 double séjour aménageable en T5 si besoin. L'appartement est traversant et situé au 2ieme 2tage sans ascenseur ni vis - vis. Quelques travaux sont à prévoir, à savoir : - la réfection de la cuisine et la salle de bains - le ponçage vitrification des sols massif en bois - éventuellement une chaudière au gaz à condensation. ( chauffage AUER récent installé ) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 06 66 20 30 08, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1004 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31159570)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 89.00 m²
• Construit en 1951
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 5
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Digicode

Diagnostics énergétiques