Appartement Lyon (69007)

T3 de 69m² situé au 23 Rue de l'Effort Lyon 7

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS Coup de coeur pour ce beau T3 de 69 m², 2 chambres situé au 23 Rue de l'effort LYON 7 L'appartement prend place au 2ème étage sur 8 avec ascenseur dans une résidence des années 90. Il se compose comme suit : Une belle pièce de vie lumineuse exposé à l'ouest ouvrant sur un joli balcon de 6m², une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque à induction), une salle d'eau rénovée et un WC séparé L'espace nuit offre 2 belles chambres, dont une avec rangement intégré. Informations complémentaires : Fenêtre PVC double vitrage Taxe foncière 963 € Chauffage électrique individuel Charges de copropriété : 107€/mois (comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur...) Copropriété comprenant 188 lots d'habitation L'appartement est équipé de la fibre DPE: En cours Place de parking en sous sol complète ce bien Aucun travaux à prévoir dans cet appartement. L'appartement se situe à proximité de la station de métro B (Station Debourg à 5 min à pied), ainsi que du Tram T6 et de plusieurs ligne de Bus Honoraires à la charge du vendeur Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail [email protected] - Agent commercial (RSAC) 534 438 098 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 372 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534438098

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 1989
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 8
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• oui
• 1 garage

Diagnostics énergétiques