Appartement Lyon (69007)

T4/5 en ROOFTOP avec terrasse et garage double

Au 6è et dernier étage, calme et sans aucun vis-à-vis, ce bien de 103,09m² Carrez propose : - Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres réaménagées en 3 grandes chambres (11 à 14 m²) dont une parentale avec sa salle d'eau, 1 salle de bain, WC séparés, buanderie et de nombreux rangements. - Une terrasse de 27m² triplement exposée + véranda de 6m² - Climatisation, volets électriques et prestations de qualité - Garage double La copropriété met à disposition un grand jardin avec terrain de pétanque et compost. Des places extérieures collectives, local moto et local vélo sont également accessibles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 224 929

Caractéristiques

• Appartement de 115.00 m²
• Construit en 1984
• 5 pièces
• 3 chambres
• 6ème étage / R + 6
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 2 garages

Diagnostics énergétiques