Appartement Lyon (69007) - Quais Rhône aménagés, Bellecour, Parc Blandan

VENTE LYON 69007 - EXCLUSIVITE - T2 AVEC VUE METRO GARIBALD

VENTE LYON 69007 - EXCLUSIVITE - Dans résidence sécurisée et gardiennée avec PISCINE en roof top, court de TENNIS extérieur et grand espace aménagé pour profiter du dehors, au pied du METRO Garibaldi, voies cyclables et nombreux bus, voici, en étage élevé, un beau T2 lumineux de 48m2, bien agencé avec une VUE panoramique remarquable sur la ville. L'appartement est composé d'un grand séjour de 26m2 avec sa cuisine aménagée ouverte agrémenté d'un double placard, un espace nuit avec une chambre, salle de bains avec WC et rangements. Une cave complète ce bien. Un local VELOS est à la disposition des co-propriétaires. Des possibilités fréquentes de location de parking. A titre informatif, le loyer de référence majoré (compte tenu des prestations de la résidence) est de 744EUR hors charges en non meublé. Par ailleurs, un changement de fenêtres estimé autour de 8 000EUR nous garantit un DPE projeté en 'D'. Notre avis : une belle OPPORTUNITE en plein centre, au pied des commerces du cours Gambetta, à 8mn à pied de la Manufacture des Tabacs (Lyon3), 10mn des quais du Rhône et du Parc Blandan, 3 arrêts de métro de Bellecour et de Part-Dieu. Contact : renseignements et visite auprès de Marie CLEMARES, agent commercial, au 06 42 30 40 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 48.03 m²
• Construit en 1972
• 2 pièces
• 1 chambre
• 11ème étage / R + 15
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté est
• oui
• Cave
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

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